S přítelkyní pomalu plánujeme vlastní bydlení, a v poslední době jsme začali přemýšlet o domu na klíč místo bytu.. a zajímalo by mě, jak jste na tom vy? Chtěli byste radši dům, nebo byt? Co vidíte jako výhody a nevýhody?

Domek:
- ticho a klid
- daleko od centra, případně daleko od města
- zahrada
- větší výdaje za provoz

Byt:
- většinou to nemáš nikde tak daleko
- menší než dům
- nižší výdaje

atd atd já bych radši bral byt někde v centru města

ty vydaje o tolik vyssi asi nebudou, dokonce by mohli byt i nizsi chtel bych bud nizkoenergetickej nebo pasivni domek, u pasivniho nemas na topeni prakticky zadny vydaje, protoze vlastne zadny topeni nemas:D S tim bytem v centru.. ja i kdybych kupoval byt tak bych ho shanel spis na kraji mesta, centrum neni nic pro me A chomutov je takova vesnice, tady je vsechno blizko

Jednoznačně dům.... U nás v Benátkách (vesnice přímo sousedící s Litomyšlí) rostou ty nízkoenergetické domy jako houby po dešti. Do Litu to není daleko, ceny přijatelné, dům postavený za týden.

já tomu tolik nerozumim, ale žiju v řadovce a vyhovuje mi to - zahrada, klid, akorát hudbu si nemůžu poušět moc nahlas

v bytu bych asi zešílel.. určitě dům, někde na vesnici, v klidu a pohodě..

Ja ziju v rodinnym domku kousek za Ceskyma Budejcema cca 6km. Pred tim jsem bydlel primo v centru mesta, na namesti jsem to mel asi 10 minut chuze pesky.

V bytu jsme meli vsechno blizko, protoze jsme bydleli skoro v centru tak byl strasnej provoz na silnici, i v noci jezdila spousta aut, takze jako zadny klidek, navic okolo jsou sousedi a jestli si pustis muziku nahlas, tak je to slyset po celym baraku.

Ted v baraku je to klidek, muzu si tu doma delat co chci a zadnej soused na mne nema co rvat, teda aspon pres den, mame zahradu, takze vecer si klidne sednu ven na terasu a koukam se na hvezdy, ktery ve meste taky nejsou moc dobre videt.

Nevyhody v rodinnym baraku jsou ty, ze vetsinou kdyz neco potrebuju tak musim dojet vzdycky do mesta, od nas je to asi 10 minut autem, nebo mestkou. Ale porad nekam muset necim jet. Takhle ve meste jsem vysel a uz jsem se pohodlne pesky dostal kam jsem chtel.

Jo a urcite v rodinnym domku mas vetsi vydaje nez v bytu. V bytu platis vetsinou jenom najem, vodu, elektriku a plyn treba. V baraku se ti k tomu jeste pocita starost o zahradu, kazdej rok davame na jare tak do zahrady okolo 5000kc a pak se samozrejme o to musis starat, kdyz chces, aby ten baracek nejak zvenku vypadal

Já jsem pro byt - domeček je sice hezká věc, ale já jsem líná jako vandrák a nestačím udržovat ani byt, natož celý dům. A taky, když je nějaká havárka, tak v tom nejsme sami, ale o starosti se dělí i sousedi.
Prostě ze mne mluví rozmazlené, pražské dítko vyrostlé na sídlišti.
I když momentálně bydlím v obecním domě, který má jen tři byty a na okraji Prahy a do lesa to mám jen přes silnici.
Teď mám prostě něco mezi - ani byt ani dům, ani venkov ani město. Je to hezké, ale bohužel psané na manžela.

2moucha: zahrada není podmínka u rodinného domu, a pro někoho z města může být třeba sen mít krásnou velkou zahradu..

Ja jsem taky z mesta, 3 roky bydleni v Praze v Michli, asi 8 let primo ve stredu mesta CB, a ted asi uz patym rokem bydleni na vesnici, ono je to spis mensi mestecko pobliz Budejc. O zahrade se mi taky nejak nesnilo. A mne to tak nejak sumak naka zahrada, protoze ja se o ni nestaram, jen je to pekna vec, treba na delani grilu, ruznych akci, treba se da telka ven, prijdou kamaradi a fakt je to doma docela super .

A videl si nekde rodinny domek bez zahrady? . snad i ty domky co jsou ve mestech, maji vlastni zahradku.

tak postavit se dá cokoliv.. no já vidím jedniou výhodu v bydlení v kralikárně.. že je to většinou ve městě nebo hodně blízko takže se dá snadno a rychle kamkoliv dostat..

supr bejvak je v atomovem kritu pod sexshopem

U nájemního bytu pozor na deregulace, nebo běžné zvyšování nájmů, které vás může během pár let překvapit.
U bytu v OV vás zase určitě může zaskočit v dnešní době hodně aktuální fond oprav, do kterýho musíte povinně (ostatní vás přehlasují) cpát docela slušný peníze, pokud se chystá výměna balkónů, repase výtahu, zateplení apod.
U domu, kromě energií a relativně směšné daně z nemovitostí platíte jenom to, co sami rozhodnete. Pokud chcete bydlet hezky, jde to do peněz. Pokud jenom přespávat, nic levnějšího asi není.
Jinak u domu to není jen o penězích, ale je s ním i hromada práce - sekání zahrady, péče o stromky a okrasné rostliny, bazén (snížit PH, zýšit PH, přidat Chlór, ubrat Chlór, vločkovač, čistit filtr atd.), pořád něco natírat apod.
A můj názor? Dům se zahradou vhodné velikosti. Rozhodně ne domeček v satelitu s pětimetrovou zahrádkou a sousedním domkem 2 metry daleko a určitě ne byt.

Tak já bydlela v domku s dvorem a velkou zahradou. Ano - v domečku musíš platit energie, topivo a třeba věci a zahradu. Zase ale vylezeš jen tak a dáš si ranní kávu nebo oběd "skoro" v přírodě. A že směšnou daň - no to bych neřekla - letos se daně z nemovitostí zvyšovaly - zákon dovoluje až 5x od původní částky - a není o zrovna veselé. Je pravda, že musíš počítat s tím, že se ti rozbije střecha, topení, vodovod...a musíš mít peníze na opravu. Pak jsem bydlela v nájemním bytě, platila nájem, ale měla všechno až pod nos - tedy třeba topení ( v domě jsme topili uhlím v ústředním topení, takže zatápět, vynášet popel...a tak - to už dnes není, te tď máš jiný zdroj, nebo jsou automatické kotle, které naplníš jednou za 3 dny a ony pracují samy...), takže jsem v bytovce přišla domů a nemusela nic děla, když nechtěla. Pravda - když bylo potřeba něco opravit, musel se jít člověk dohadovat. Teď bydlím ve svém koupeném bytě,máme společenství vlastníků, platím nájem, energie a poměrně dost do fondu oprav. Zase je fakt, že jsme vloni vyměnili okna, zateplili a letos budeme mít nové stoupačky, byt se stále zhodnocuje a v podstatě má 4x větší hodnotu, než za jakou cenu jsem ho koupila. Nemusím topit a tak, ale taky poměrně dost platím, víc než v nájmu. Jo a bydlím v zeleni, kolem domu máme trávník, kytičky, keře - o ty se všichni staráme, takže ročně se do toho taky dá dost peněz. Pravda je, že mi někdy chybí domek, kde si teoreticky můžeš dělat, co chceš, pokud to není řadovka jedna vedle druhé a sousedi ti koukají do talíře - to jsou jen bytovky vedle sebe, tam bych skončit nechtěla...No a když chci mít klid na zahradě, tak jdu k rodičům, ti bydlí kousek a tam si relaxuju.
Takže - co je lepší, byt nebo domek? Pro mě jak kdy. Někdy přijdu z práce a nemám chuť cokoliv dělat - pak je dobrý byt. Jindy ráda domeček, kde bych se posadila na zahrádku a...

pokud si clovek udela bezudrzbovou zahradu pak staci jenom sekat travu a 2x-3x rocne beznou udrzbu, ta dan z nemovitosti je minimum.
ja jsem byl 13 let v byte, ted 7 let v rodinnem domku a je mi to vlastne jedno, zahrada ma vyhody i nevyhody (mame velkou zahradu 1500m2, sekat to, starat se o vsechny stromky, kere, zivy plot je docela zahul)

par lidi co znam taky takhle bylo a chtelo za kazdou cenu do bytu kvuli mensim starostem ale lety je to prestalo bavit a zase si zacali hledat bydleni v RD..

pro me by byl idealni maly RD s bezudrzbovou zahradou tak jak jsem psal
sice velke pocatecni naklady ale clovek to ma (ve spouste pripadu) do konce zivota

Roky jsem bydlel v řadovce se zahradou. Dost dobrý a stýská se mi. Když jedu k rodičům, tak relaxuji. Pak jsem bydlel v bytech. Je pravda že topení je bez problémů, ale když opravují kotelnu apod. tak je problém. Pak jsme měli byt blízko u lesa a přírody, topení vlastním kotlem a byla pohoda. Nyní jsem v nájmu malého bytu. výhoda že je to snadné na údržbu, ale malé pro více jak jednoho člověka a nebo dva zamilované. Zda domek či byt je relativní. Záleží kolik je času a chuťe dělat. Cenově asi na stejno, ale zase bydlet v centru taky není špatné. Mám klid větší něž Inana skoro na vesnici. tam zvoní ráno zvony a soused farmář věčně něco dělá.
No a domek bez zahrady taky je a znám jich mnóóóho.

Já bydlela v bytě celý život, většinou v bytových domcích s málo byty, jednou v paneláku (už nikdy víc!!!), když jsem u tety která má krásnej domek na vesnici, tak zááávidim a nechce se mi nikdy domů, fakt je že je na baráku mega práce, ale když to člověka baví a má na to prachy tak je to super. Tam co jsme se teď přestěhovali, tak to je něco jako kompromis mezi bytem a domkem, máme pro sebe půlku vrchního patra domu, cca 90m2 + balkonek 3x3m, jen dvoje sousedi, kteří jsou v pohodě, klídeček, takovej "vesnickej kousek města," ale časem bysme stejně asi chtěli vlastní domek..

jedině domek. náklady na PROVOZ jsou daleko nižší než u bytu

Minulý týden jsme lovili letterbox ve Varech kousek za Globusem. Říkali jsme si, že je to docela pěkný místo, klídek a do Varů kousek. A pak jsme tam našli jeden dům, který nám připadal naprosto nevkusný, ale byl na prodej. No a teď jsem ho našel na netu. Co na něj říkáte? Nemáme do něj nakonec za tu cenu jít?  

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/jenisov-pod-rohem-k-rohu/1679016284#img=0&fullscreen=false

tam bydlel Ozzy?

Podle toho, jak to tam vypadá, bych řekl, že spíš Оззи

Žena říkala, že to je zámek pro burany...

Tak já nevim. Uvažujeme vážně o koupi bytu, je docela pěkný, ale takhle je tam kuchyň a koupelna.
Nějak by se daly zrekonstruovat a předělat, ale stejně mě nenapadá, jak to vymyslet jinak, aby v kuchyni byl víc než jen 1 metr linky (a pod tím kvůli myčce ještě míň skříňky) (Navíc ve městě je většina bytů udělaná tímhle způsobem, takže počkat na něco jinýho nemá cenu)



Takhle to vypadá ve skutečnosti (na fotce není lednice + sporák)

A jak je jinak dispozicne? Jestli se da ukousnou prostor z jine mistnosti a protahnout kuchyn tam, tak bych to zkusil

Nedá.
Ta tlustá "zeď" napravo od koupelny je komín a stoupačky, takže tím směrem se nedá nic posunout, jedině zúžit koupelnu do šílený nudle, kam se nevejde asi ani pračka.
A ta zeď na dolním okraji je tlustá nosná zeď uprostřed baráku, takže ta se probourat taky nedá.

Původně v těch bytech byla kuchyně v tý místnosti úplně vpravo, ale takhle se to tu předělává, aby byly 3 obytný pokoje, protože v celým městě je hodně málo opravdových 3+1.

No, jeste by se dalo udelat mistnost z te koupelny a zachoda a kuchyne, a pak udelat koupelnu na druhe strane stupacek. Zalezi jak to tam je celkove no

Kuchyň 4,3 m2, koupelna 3,8 m2? Do toho bych nešel. U nás furt řvou jak paneláky jsou na nic, jak je tam všechno malé a toto je ještě menší Einex má možná v něčem pravdu...

No já tedy nejsem expert na paneláky, moc jsem koupelny v nich neviděl, ale u babičky i u tety je koupelna ještě menší (umyvadlo nad vanou, pračka by se nevešla) a kuchyně tak nějak na stejno jako tahle přesunutá do chodby.

Tak v panelácích zde na sídlišti kuchyň cca 10 - 12 m2 a koupelna 5 - 6 m2 (půdorys nemám). Každopádně se tam vejde vana, umyvadlo (vedle sebe), pračka i koš na prádlo.

Klasicka panelakova koupelna je mozna tak polovicni proti tomu co je tady

Fakt je že koupelny bývají menší, ale ty kuchyně, o nich nevím, že by byly menší. To bylo snad i proti nějaké socialistické normě. Spíš tu převažuje jiný nešvar - kuchyňský kout aneb kuchyně bez okna

Jo, socialistická norma. Když jsme to probírali s rodičema, tak táta mluvil o tom, že byla dřív taková představa, že lidi budou jíst v restauracích, tak někde (v Litvínově?) postavili sídliště, kde jsou byty bez kuchyně, jenom s nějakým malým koutkem na úplně základní věci. A v přízemí jsou restaurace.

Hele, víš co? Zeptáme se Einexe. Ale tuším, že pro bytnou místnost byla norma min. 8 m2.

Hmm, tak vymýšlet rozložení místností by mi šlo. Jenom škoda, že v reálu to takhle asi nepůjde.

[/url]

Proc myslis ze by to neslo?

Tam, kde je vana, vedou stoupačky topení (asi 10 cm od zdi). Stoupačky (no spíš klesačky) od záchoda jsou úplně na druhý straně toho komína než jsem namaloval záchod.
Hodně zdí je úplně jinak než doteď.
Ono by to asi šlo, ale bylo by to dost drahý. A kdo ví, jestli by se kvůli obkladům a trubkám nepřišlo o nějaký centimetry, kvůli kterým by se tam třeba ta vana, která je už takhle na těsno, nevešla vůbec.

Ale jinak to v teorii vypadá v rámci možností pěkně.

hele, kdyby ta vana neměla takovej divnej tvar, tak by zabrala míň místa...

Já jsem si tam zkusil schválně dát normální obdélníkovou vanu a bylo to ještě blbější, protože jsem tím přišel o ten zkosený roh, kolem kterého vedla původně cesta.

Neznáte nějaký program na návrh obložení dlaždiček? Zkoušel jsem si jejich obrázky naimportovat do Inkscape, ale je tam s tím hrozně práce, když u dlaždičky chci nastavit jiný vzor, tak se to celý rozhodí a ten vzor začíná uprostřed dlaždice...



Potřebuju do něčeho dostat ty dlaždičky, naskládat si podle sebe, zadat dveře a vyexportovat to, abych si to mohl hodit do SweetHome 3D, kde mám přibližně zbytek koupelny.

Já ani nevím v čem děláš ty 3D modely toho bytu...

Zkus si přečíst i text v příspěvku. Sweet Home 3D

aha...